alquiler
$2.500.000
Local comercial · 212m² · 1 Ambiente
Bajada San Roque · 1 amb · 212 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Bajada San Roque
Local comercial en alquiler
Julio A. Rocca 900 · Bajada San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 212 m²
- Sup. total
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Bajada San Roque, 212 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- 212 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bajada San Roque
Descripcion
Grimaut lópez Propiedades les ofrece este excelente local en unas de las avenidas mas concurridas de córdoba.
El local se caracteriza por una amplia vidriera a la calle, 4 baños y un sub suelo ideal para oficinas.
El mismo cuenta con mas de 200 mts cubiertos.
Caracteristicas:
• Superficie cubierta 212mts
• 4 Baños
• Subsuelo de aproximadamente 100mts
• Vidriera doble altura con 10mts de frente
No dudes en consultar y llamar a nuestras oficinas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julio A. Rocca 900, Bajada San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba
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