Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Ana Maria Zumaran

Local - Cordoba Capital

Monseñor Pablo Cabrera. al 3100 · Ana Maria Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 27 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ana Maria Zumaran, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER $450.000 por mes Actualización cuatrimestral según ICL Expensas e impuestos a cargo del inquilino PLAZO: 2 años GARANTÍAS: Se requieren tres garantías locatarias que pueden ser personales (recibo de sueldo) o reales (propiedades) Inversión para ingresar Reserva $225.000 (se imputa al primer mes) Informes comerciales por cada locatario y/o garante $15.000 Certificación de firmas por cada locatario y/o garante aprox $20.000 (según escribanía) Comisión inmobiliaria (5% del valor total del contrato) Una vez firmado el contrato, se deberá abonar el 50% restante del primer mes de alquiler precio a ingresar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Pablo Cabrera. al 3100, Ana Maria Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

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