P Proppies
Local en venta en Bella Vista Oeste · 3 ambientes
Local en venta
USD 60.000
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.753/mes · ingresos $ 2,1 M

Local en venta en Bella Vista Oeste · 3 ambientes

Bella Vista, Zona Comercial. Excelente Local Comercial // Alquiler o Venta

Fuencarral 1127 · Bella Vista Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bella Vista Oeste, 110 m² cubiertos, USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN CALLE FUENCARRAL, ARTERIA COMERCIAL EN EL BARRIO BELLA VISTA • TIENE 120 M2 + PATIO CON ASADOR + COCINA + BAÑO. TODO RECICLADO. EXCELENTE. TIENE REJAS E INGRESO PARA 2 AUTOS VALOR VENTA USD 60.000 VALOR ALQUILER $ 650.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.753/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fuencarral 1127, Bella Vista Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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