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Casa en venta en Las Varillas · 8 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
= $ 126,7 M
Cuota UVA desde $ 719.817/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Las Varillas · 8 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. - Las Varillas

Intendente I. Calvo Alvarez 400 · Las Varillas, Las Varillas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Varillas, 8 ambientes, 230 m², USD 82.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 357 contra USD 357 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 357
Mediana m²
230 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Las Varillas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.879.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente I. Calvo Alvarez 400, Las Varillas, Las Varillas, Cordoba

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