Departamento en alquiler en Casonas del Norte · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.950.000
+ ARS 723.000 de expensas

Departamento en alquiler en Casonas del Norte · 5 ambientes

Alquilo Casonas del Norte 3 Dorm - Penthouse

Nazaret 3233 · Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas del Norte, 5 ambientes, 203 m², ARS 1.950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,5% desde el 26/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TEJEDA SERVICIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER PENHAUSE en CASONAS DEL NORTE, ubicado en el piso 4 de la Torre Pontevedra, el mismo se conforma con Living comedor, sector de lectura, cocina separada, 3 dormitorios, 2 baños, 2 balcones, uno con asador, cochera con baulera, calefacción central. El complejo cuenta con guardia de seguridad las 24 hs, piletas, quinchos y gimnasio Alquiler mensual $2.000.000 con ajuste cuatrimestral según IPC INFORMACIÓN A TENER EN CUENTA disponible a partir del 1 de Octubre 2026 GASTOS • Precio inicial: $2.000.000 • Ajuste: Cuatrimestral según índice IPC -Expensas: $720.000 • Sellado contrato: (pago único) • Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato • No se cobra mes de depósito. SEÑA • 50% del precio del alquiler del 1er mes ($1.000.000) . Informes sin costo REQUISITOS • Inquilino: Demostración de ingresos (recibo de sueldo, Monotributo, Resp. inscripto) • Garantías: Recibos de sueldo acordes al valor de la propiedad. (La cantidad de garantes depende de los montos de los recibos ofrecidos.) Se puede aceptar 1 (una) garantía propietaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.259.500
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.359.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.076.290
En 12 meses
~$ 2.506.385

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-2.5% total
ARS 2.000.000ARS 1.950.00024 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.950.000-2.50%

Ubicacion

Nazaret 3233, Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Casonas del Norte

Busquedas relacionadas