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Departamento en venta en Casonas del Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 334,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Departamento en venta en Casonas del Norte · 1 ambiente

¡Casonas del Norte 2 Dorm. con Galeria y Patio!

Casonas del Norte · Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas del Norte, 1 ambiente, 110 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Casonas del Norte

Descripcion

Departamento en venta en Casonas del Norte, ideal para familias. Cuenta con 110 m² de superficie construida y 122 m² de superficie total. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, además de un ambiente adicional. La propiedad es muy luminosa y posee living comedor, cocina y comedor diario. En el exterior, se encuentra un patio y un jardín. Incluye 1 cochera cubierta. El edificio ofrece amenities como gimnasio, pileta, solarium, parrilla, servicio de limpieza y encargado. Ubicado en una zona residencial tranquila, Casonas del Norte ofrece fácil acceso a servicios educativos, comercios y centros de salud. Ideal para quienes buscan un entorno familiar con todas las comodidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.597/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casonas del Norte, Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba

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