Casa en alquiler anual en Las Rabonas

Ruta 14 0 · Las Rabonas, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rabonas, 1 dormitorio, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Casa en alquiler permane tene Las Rabonas. Consta de dos habitaciones, cocina comedor, baño, garage. Sobre ruta 14. Requisitos: Mes en curso Mes de depósito Recibo de sueldo, garantía propietaria Son cargo del inquilino la certificaciones de firmas Comision inmobiliria Contrato por 24 meses Incremento cada 4 meses por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 3 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plazoleta Santa Rita12 min · 739 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 14 0, Las Rabonas, Cordoba

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