Casa en venta en Alta Gracia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.900

Casa en venta en Alta Gracia · 4 ambientes

Venta de 2 casas mas local comercial

Ruta Provincial 5 100 · Alta Gracia, La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alta Gracia, 4 ambientes, 102 m², USD 99.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.900). El m² sale USD 979 contra USD 979 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
102 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Alta Gracia

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Vanessa Paez REMAX PRESENTA UNA EXCELENTE PROPIEDAD CON MULTIPLES OPORTUNIDADES DE INVERSION EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO. CADA CASA CUENTA CON: 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COCINA COMEDOR LIVING COCHERA ASADOR. EL LOCAL COMERCIAL CUENTA CON: COCINA BAÑO. ACTUALMENTE EL LOCAL COMERCIAL CON RENTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.444
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.983/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 5 100, Alta Gracia, La Serranita, Cordoba

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