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Casa en venta en Area Centro Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 367,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en Area Centro Oeste · 3 ambientes

Venta lote apto desarrollo

Casa En Venta Rioja 900 · Area Centro Oeste, Neuquen, La Rioja

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
442 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Area Centro Oeste, 3 ambientes, 442 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 543 contra USD 543 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
442 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Area Centro Oeste

Descripcion

[RACESDELSU-18] RAÍCES DEL SUR INVERSIONES VENDE Venta de amplio lote en radio centro alto Neuquén, sobre calle Rioja entre Republica de Italia y Juan José Castelli. Presenta una casa antigua. IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO EN ALTURA. Pará consultas y visitas comunícate Carlos Bonoris +54 9 2994 18-7302 Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.085.240/mes

Necesitas ingresos por $ 8.340.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Area Centro Oeste

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Area Centro Oeste es USD 285.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa En Venta Rioja 900, Area Centro Oeste, Neuquen, La Rioja

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