venta
USD 250.000
Casa en Venta en La Para, Río Primero
La Para · 8 amb · 3 dorm · 400 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en La Para · 8 ambientes
Venta de Casa y Locales Comerciales en La Para
Leon Barrionuevo 700 · La Para, La Para, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Para, 8 ambientes, 400 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 625 contra USD 625 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Para
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 266.375
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.189.309/mes
Necesitas ingresos por $ 8.757.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leon Barrionuevo 700, La Para, La Para, Cordoba
