Quinta en venta en Toay
Quinta en venta
USD 430.000

Quinta en venta en Toay

Casa Quinta Carpintero 195

Carpintero 100 · Toay, Toay, La Pampa

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Toay, USD 430.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 138,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 180.000
Mediana m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Toay

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez DVD Venta de casa quinta ubicada sobre Carpinteros 195, a solo 160 metros de Avenida Perón, en la localidad de Toay En el reconocido y valorado Barrio Lowo Che, se presenta esta casa quinta de categoría, implantada sobre un imponente terreno de 3.643 m², rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad, con excelente cercanía a la ciudad. El terreno, de 39,90 metros de frente por 77,75 metros de fondo, se encuentra totalmente nivelado y parquizado, con una cuidada selección de plantas añejas que aportan identidad, sombra y un destacado valor paisajístico. La propiedad cuenta con 351,33 m² construidos, desarrollados con una distribución funcional y elegante, pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de encuentros sociales. El parque se integra armónicamente con una pileta de 7 x 14 metros, convirtiéndose en el corazón del espacio exterior, ideal para el disfrute en un entorno verde y sereno. La vivienda se organiza en dos sectores claramente definidos: Sector social Quincho independiente, completamente equipado, con cocina, baño y espacio de guardado, ideal para reuniones durante todo el año. Sector privado: -Cuatro dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, jacuzzi y baño en suite -Sala de sauna -Dos baños adicionales -Cocina -Estar, living y comedor -Lavadero independiente -Galería con vistas al parque -Cochera cubierta para dos vehículos Una propiedad única, que combina amplitud, confort y naturaleza, en uno de los barrios más buscados de la zona, con rápido acceso a Avenida Perón y a pocos minutos del centro. Información a destacar: la venta de la propiedad incluye todos los bienes muebles. -Acepta permuta. -Posibilidad de financiación. -Apta crédito. Superficie de Terreno: 3643 m3 Superficie construida: 351,33 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.716.758/mes

Necesitas ingresos por $ 14.867.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3.069,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Peron7 min · 445 m
La Olla13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Toay

Mediana del barrio
USD 184.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las quintas en venta en Toay es USD 184.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carpintero 100, Toay, Toay, La Pampa

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