Departamento en venta en Centro · 12 ambientes
Departamento en venta
USD 400.000

Departamento en venta en Centro · 12 ambientes

Multirenta en 13 de Caballería Este y 25 de Mayo

13 de caballeria y 25 de mayo 200 · Centro, Toay, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
421 m²
Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 12 ambientes, 421 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez GV Venta de Complejo multirenta de alta rentabilidad ubicado sobre corredor comercial de la Avenida 13 de Caballería Este, a solo una cuadra del emblemático Reloj de Sol de Toay. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica de gran flujo vehicular y peatonal, ideal para asegurar una ocupación permanente. Dos locales comerciales Dos dúplex Tres departamentos Inversión ideal con interesante rentabilidad Locales comerciales de 59,16 m2 el que da sobre 13 de caballería 58,26 el sobre esquina con 25 de mayo. Dúplex de 51,41 m2 Planta baja: 24,56 m2 Planta alta: 26,85 m2 Departamentos de 58,42 m2 -1 dormitorio de 12,95 m2 Todos con cochera. Servicios: • Electricidad. • Agua corriente. • Cloacas • Gas Superficie del terreno: 482,86m2 Superficie construida: 421,61m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.507.439/mes

Necesitas ingresos por $ 14.029.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 de caballeria y 25 de mayo 200, Centro, Toay, La Pampa

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