Terreno en venta en Villa Germinal
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Villa Germinal

Terreno con salón Callaqueo 1080

Callaqueo 1000 · Villa Germinal, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
1.253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa, 1253 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 25 de la mediana (+27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Germinal

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez SA Venta de amplio terreno con construcción de salón comercial + galpón, ubicado calle Callaqueo 1080 entre calles Antártida Argentina y Padre Donatti, lo cual se ha transformado en unas de las arterias principales de acceso al barrio, calle asfaltada, servicio de colectivos a pocas cuadras del Hospital Favaloro.- Medidas del terreno: 29.50 m x 42.50 m Superficie total del terreno: 1253.75m2 Superficie construida: 130.40 m2 Servicios: Luz Agua Gas (falta conexion) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.I.N. Nº 5 en Barrio Obrero de la Construccion · inicial · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Javier Rodriguez3 min · 216 m
Plaza Obreros de la Construccion6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callaqueo 1000, Villa Germinal, Santa Rosa, La Pampa

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