Terreno en venta en El Faro
Terreno en venta
USD 44.000

Terreno en venta en El Faro

Terreno DINO SALUZZI 2608

Timoteo Dino Saluzzi 2600 · El Faro, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
868 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Faro, 868 m², USD 44.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 51 contra USD 45 de la mediana (+12,3%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,4% desde el 02/08/2026 (de USD 47.000 a USD 44.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~28,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
699 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Faro

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez SNC Venta de terreno ubicado en calle Timoteo Dino Saluzzi, Barrio El Faro de Santa Rosa, a dos cuadras de corredor comercial Avenida Felice. Posee: • Bomba • Alumbrado publico • Cloacas Superficie total: 868,95 m2 Medidas del terreno: 15 m x 57.80 m En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 384.743/mes

Necesitas ingresos por $ 1.538.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
Extension Aulica N° 5 en Santa Rosa del Colegio A. Guiñazu · adultos · publica8 min · 531 m
Escuela Nº 97 Adolfo Cesar Meringer · primaria · publica15 min · 938 m
Extension Aulica Nº 2 en Santa Rosa de la Escuela para Adultos Nº 1 · adultos · publica15 min · 948 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Grito de Alcorta11 min · 702 m
Plaza Carlos Alberto Guerrero12 min · 740 m
Plaza Liga Agraria12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.4% total
USD 47.000USD 44.00028 de jul de 202602 de ago de 2026
  1. 02 de ago de 2026USD 47.000 → USD 44.000-6.38%

Ubicacion

Timoteo Dino Saluzzi 2600, El Faro, Santa Rosa, La Pampa

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