Terreno en venta en Colonos Pampeanos
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Colonos Pampeanos

Terreno en Alcorta y Av. Uruguay

Avenida Uruguay · Colonos Pampeanos, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
663 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonos Pampeanos, 663 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 50 de la mediana (-39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Colonos Pampeanos

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez YM Venta amplio terreno ubicado sobre calle Alcorta, entre Av. Uruguay y Luis Denegri, en una zona en constante crecimiento dentro del Barrio Los Hornos. Su estratégica ubicación lo sitúa a tan solo 1300 metros de la Laguna Don Tomás, uno de los espacios recreativos más importantes de la ciudad, ideal para disfrutar de la naturaleza, actividades al aire libre y esparcimiento. Entorno tranquilo, con fácil acceso a arterias principales y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para proyecto inmobiliario. Medida de terreno: 17,70 x 37,50 metros Superficie de terreno: 663, 75 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 174.986/mes

Necesitas ingresos por $ 699.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
Extension Aulica Nº 7 en Santa Rosa del C.E.N.S. Nº 2 · adultos · publica4 min · 247 m
J.I.N. Nº 29 en Escuela Nº 97 · inicial · publica4 min · 253 m
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Salud
LOS HORNOS · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Uruguay, Colonos Pampeanos, Santa Rosa, La Pampa

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