Local en venta en Centro
Local en venta
USD 340.000

Local en venta en Centro

Local en Santa Rosa

25 de Mayo al 400 · Centro, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 379 m² cubiertos, USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio en venta Santa Rosa, La Pampa Ubicado en calle 25 de Mayo 467, pleno centro de Santa Rosa, este inmueble se desarrolla en dos niveles: planta baja y primer piso. En la planta baja se encuentra un local comercial con planta libre de 154 m2, acompañado por un sector de oficinas de 47 m2. La superficie cuenta con un bloque de sanitarios privados y otro destinado al uso público del local, además de una cocina de servicio. El edificio dispone también de acceso vehicular, lo que le otorga un plus de funcionalidad. En la parte posterior se ubica el núcleo de escaleras que conduce al primer piso, donde se desarrolla el back office, junto con el acceso a una terraza/azotea transitable que amplía las posibilidades de uso del inmueble. Por su ubicación y características, es una propiedad versátil, apta tanto para fines comerciales como administrativos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.981.323/mes

Necesitas ingresos por $ 11.925.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 400, Centro, Santa Rosa, La Pampa

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