Galpon en venta en Santa Rosa
Galpon en venta
USD 120.000

Galpon en venta en Santa Rosa

Galpón en Utracán 970

Utracán 900 · Santa Rosa, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Santa Rosa, 237 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 506 contra USD 397 de la mediana (+27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 397
Mediana m²
194 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Rosa

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez LFB Venta de galpón comercial en la ciudad de Santa Rosa. Ubicado en Utracán 970, entre Juan Bautista Alberdi y Civit, en una zona de fácil acceso a la ciudad. Se encuentra a 150 metros de Telén y a 750 metros de Av. Circunvalacion Santiago Marzo. La propiedad cuenta con: • Galpón espacioso • Baño • Altillo Medida de terreno: 10 x 30 metros Superficie de terreno: 300 m2 Superficie cubierta: 237 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
23% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Deleites Suc Telen · Telen3 min · 169 m
Panaderia El Calden12 min · 778 m
Changomas (Peron) · Avenida Presidente Juan Domingo Peron12 min · 790 m
Educacion · 9 en la zona
Escuela Nº 255 Ruca - Kura · primaria · publica5 min · 301 m
J.I.N. Nº 4 en Escuela Nº 255 · inicial · publica5 min · 307 m
Extension Aulica 1 Centro Provincial de Formacion Nº 19 - Santa Rosa · adultos · publica12 min · 764 m
Espacios verdes
Plaza Gustavo Cerati14 min · 894 m
Plaza Malvinas Argentinas14 min · 907 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO CARINA NOELIA PAEZ · centro de salud · privado12 min · 759 m
VILLA PARQUE · centro de salud · publico12 min · 785 m
DR. GUILLERMO FURST · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Utracán 900, Santa Rosa, Santa Rosa, La Pampa

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rosa

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Galpon en venta
WhatsApp