Casa en venta en Villa Elvina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Villa Elvina · 5 ambientes

Casa en Bolivar en 464

Bolívar 400 · Villa Elvina, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvina, 5 ambientes, 185 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 161.500). El m² sale USD 1.243 contra USD 880 de la mediana (+41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 161.500
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Elvina

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez SF Venta de casa sobre Bolívar 464, entre calle Argentino Valle y Sargento Cabral de Santa Rosa, en una tranquila y consolidada zona residencial. Propiedad de excelente calidad constructiva, diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un espacio versátil para vivir y/o trabajar. Desarrollada en 5 ambientes, combina de manera armónica espacios sociales e íntimos, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. Se destaca por su excelente estado de conservación, lo que garantiza mínimo mantenimiento y máximo confort. Una opción ideal para quienes valoran una propiedad con gran potencial de adaptación, apta para uso familiar o profesional, en una ubicación estratégica de la ciudad. Apto crédito hipotecario La misma posee: • 3 Dormitorios ( 2 con baño en suite) • Cocina • Comedor • Living • Garage • Pileta Todos los servicios Medidas del terreno: 10 m x 28.50 m Superficie cubierta: 185 m2 Superficie total: 285 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.016.777/mes

Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolívar 400, Villa Elvina, Santa Rosa, La Pampa

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