Casa en venta en Parque Fitte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Parque Fitte · 5 ambientes

Casa Juan XXIII 785 Entre Ameghino y Perú

Juan XXIII 700 · Parque Fitte, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa, 5 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 857 contra USD 572 de la mediana (+49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 572
Mediana m²
145 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Parque Fitte

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez SF Venta Casa ubicada estratégicamente en el barrio Fitte Calle Juan XXIII 785 entre Ameghino y Perú. Tiene una distribución funcional diseñada para familias que valoran comodidad y privacidad. Construcción en buen estado de conservación, con una superficie total de 297 m² que incluye 140 m² cubiertos, 34 m² semicubiertos y 123 m² descubiertos. La vivienda ofrece una distribución versátil: -3 dormitorios amplios, -living-comedor integrado -cocina funcional que garantiza espacios de confort y encuentro familiar. -dos baños completos que optimizan la circulación y privacidad de sus habitantes. Entre sus principales características destacan: cochera con portón automático, galería con parrilla y patio exterior que expanden las posibilidades de uso y disfrute. Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente al centro de la ciudad y principales centros comerciales, constituyéndose como una opción inmobiliaria de alto valor para familias que buscan combinar comodidad y funcionalidad. Medidas del terreno: 12 m x 25 m Superficie del terreno: 297 m². Superficie construida: 140 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan XXIII 700, Parque Fitte, Santa Rosa, La Pampa

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