venta
USD 90.000
Terreno en Venta en Ataliva Roca, Utracán
Ataliva Roca · 30000 m2 · hace 2 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 8.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 8.500
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Ataliva Roca
Terreno Loteo Don Adolfo sobre Comercio
Comercio · Ataliva Roca, Ataliva Roca, La Pampa
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno de 640 m² en Ataliva Roca, Loteo Don Adolfo
Caracteristicas: Terreno de 16 m x 40 m con superficie total de 640 m², ubicado sobre calle Comercio, entre Rondeau y Pueyrredón. El loteo cuenta con alumbrado público con luminarias LED. Se publica a un precio de USD 8.500. La zona se describe como tranquila y de fácil acceso.
Perfil: Apto para quien busque un terreno para construir una vivienda familiar, una casa quinta o para desarrollar un proyecto de inversión. Es una opción para quienes valoran la tranquilidad y la posibilidad de proyectar una construcción a medida en una zona en crecimiento.
Descripcion
Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537
• Contacto: Daiana Dominguez CRG
Venta de exclusivo terreno en el Loteo Don Adolfo, ubicado sobre calle Comercio, entre Rondeau y Pueyrredón.
Excelente oportunidad para invertir y proyectar tu futuro en una zona tranquila y de fácil acceso.
Ideal para construcción de vivienda familiar, casa quinta o proyecto de inversión
Un amplio terreno que combina tranquilidad, comodidad y excelente ubicación.
Posee:
• Alumbrado público con luminarias LED
Medidas: 16 mts x 40 mts
Superficie total: 640 m²
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de terrenos en Ataliva Roca
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 11/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
- Esta propiedad
- USD 13/m²+21.4% · por encima del mercado
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Ataliva Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Comercio, Ataliva Roca, Ataliva Roca, La Pampa
