Casa · 330m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 190.000

Casa · 330m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras

La Paisanita, Comuna de La Paisanita, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
6.138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Paisanita, 6 ambientes, 330 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 576 contra USD 576 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 576
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

IDEAL para un complejo de cabañas! Viví la tranquilidad de La Paisanita en esta casa única, desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 6.138 m², con 330 m² cubiertos. Espacios amplios y luminosos te reciben en un living comedor integrado , con una cocina equipada con muebles bajo mesada . Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos , ideales para familias que buscan comodidad y privacidad. El corazón social de la propiedad es su gran quincho , perfecto para reuniones, y una galería amplia con vistas abiertas que invita a disfrutar del entorno. La piscina suma frescura a los días de verano, mientras el playroom agrega diversión para todas las edades. Además, incluye un departamento separado , ideal para huéspedes, home office o renta. El patio y la parrilla completan la vida al aire libre . La cochera con capacidad para cuatro vehículos ofrece total practicidad. Orientación norte para aprovechar la mejor luz natural. Propiedad apta crédito . Una propuesta perfecta para quienes buscan naturaleza, confort y versatilidad en un solo lugar. Consultanos para coordinar tu visita y descubrir tu próximo hogar. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.647.361/mes

Necesitas ingresos por $ 6.589.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica8 min · 509 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paisanita, Comuna de La Paisanita, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, La Paisanita, Cordoba

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