CASA LA GRANJA CORDOBA 2 DORMI PILETA QUINCHO APTO CABAÑAS TUIRSMO INVERSION VENTA
Casa en venta
USD 97.999

CASA LA GRANJA CORDOBA 2 DORMI PILETA QUINCHO APTO CABAÑAS TUIRSMO INVERSION VENTA

Av La Blanqueada 100 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 2 dormitorios, 90 m², USD 97.999 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 66.999). El m² sale USD 1.089 contra USD 677 de la mediana (+60,9%). Es mas nueva que el tipico del set: 3 años contra 10 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 66.999
Mediana precio/m²
USD 677
Mediana m²
98 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA LA GRANJA CORDOBA 2 DORMI PILETA QUINCHO APTO CABAÑAS TUIRSMO INVERSION VENTA Propiedad ubicada en La Granja, Córdoba, en un entorno natural privilegiado con hermosas vistas abiertas a las sierras. La vivienda se encuentra construida en altura y cuenta con galería y cochera con vista al este, brindando excelente luminosidad y paisaje. Características: 2 Habitaciones con espacio para placard empotrado Cocina comedor Baño completo Lavadero Pileta con filtro y luces Terreno de 1 hectárea completamente cercado El terreno se encuentra muy bien trabajado y aprovechado, con sectores nivelados y pendiente natural que mejora las vistas. La propiedad cuenta además con granja organizada con animales, ideal para quienes buscan un estilo de vida rural o desarrollar un emprendimiento productivo. No dudes en coordinar una visita! Contáctanos REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420201255-156

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.418
Precio del aviso
USD 97.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.066/mes

Necesitas ingresos por $ 3.388.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av La Blanqueada 100, La Granja, Cordoba

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