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CASA LA GRANJA CORDOBA 2 DORMI PILETA QUINCHO APTO CABAÑAS TUIRSMO INVERSION VENTA
Av La Blanqueada 100 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Casa en La Granja, 2 dormitorios, 90 m², USD 97.999 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 66.999). El m² sale USD 1.089 contra USD 677 de la mediana (+60,9%). Es mas nueva que el tipico del set: 3 años contra 10 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 66.999
- Mediana precio/m²
- USD 677
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 97.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.388.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av La Blanqueada 100, La Granja, Cordoba