La Falda Casco de estrancia y 3 cabañas escritura
Camino Al Cuadrado 21 · La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 383 m²
- Sup. total
- 21.000 m²
Casa en La Falda, 4 dormitorios, 383 m², USD 489.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 92,1% por encima de la mediana del set (USD 254.500). El m² sale USD 1.277 contra USD 697 de la mediana (+83,2%). Tiene 15 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 254.500
- Mediana precio/m²
- USD 697
- Mediana m²
- 366 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 489.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.834
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.751
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.912.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Camino Al Cuadrado 21, La Falda, Cordoba