Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 95.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en La Falda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en La Falda · 5 ambientes

Venta casa en la falda

General Mitre 400 · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en esquina en La Falda, 3 dormitorios, 202 m²

Características: La propiedad se destaca por su ubicación en esquina sobre una avenida principal, con gran privacidad y vegetación consolidada. Cuenta con un living con hogar, 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina de buenas dimensiones y cochera cubierta para dos autos. En el exterior, ofrece un patio verde y un asador. La casa está situada a solo 400 metros de la Ruta 38 y a 4 minutos de la terminal de ómnibus, con acceso rápido al centro y a las 7 Cascadas. El precio publicado es de USD 95.000 y no se informan expensas.

Perfil: Esta propiedad encaja para quienes buscan una vivienda familiar en un entorno tranquilo y con buena conectividad, o una casa de fin de semana en las Sierras de Córdoba. También puede interesar a quienes evalúan una inversión para alquiler turístico, dada su ubicación estratégica cerca de zona turística y servicios.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.314
Mediana m²
192 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Figueroa VENTA CASA EN LA FALDA – EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE RUTA 38 Y 7 CASCADAS REMAX te presenta esta casa en venta en La Falda, ubicada a solo 400 metros de la Ruta 38 y a 4 minutos de la terminal de ómnibus. Situada sobre una avenida principal con rápido acceso al centro y al atractivo turístico de las 7 Cascadas. La propiedad se implanta en esquina y se destaca por su gran privacidad, rodeada de vegetación consolidada y entorno tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso o inversión turística en las Sierras de Córdoba. Al ingresar desde la avenida principal encontramos un living con hogar, que aporta calidez y amplitud al espacio. La distribución es funcional, con pasillo que conecta a: 3 dormitorios 1 baño completo Cocina de buenas dimensiones Cochera En el exterior, el patio ofrece un espacio verde con excelente privacidad. Desde allí se accede a una cochera cubierta para dos autos y un asador, ideal para reuniones y vida al aire libre. Ideal para: -Vivienda familiar -Casa de fin de semana en La Falda -Inversión para alquiler turístico Propiedad en zona de crecimiento: Ubicación estratégica con rápido acceso a Ruta 38, centro de La Falda, terminal, zona turística y servicios. Contactanos para más información y coordinamos una visita para que vengas a conocerla en persona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Falda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 158.000
Tendencia (4 semanas)
▲+31.7%
Esta propiedad
USD 95.000-39.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 95.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Falda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

General Mitre 400, La Falda, La Falda, Cordoba

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