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Casa en alquiler en La Aguadita · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 85.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en La Aguadita · 2 ambientes

En Alquiler Cabañas en La Falda, a Minutos del Centro

Av Kennedy 792 · La Aguadita, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Aguadita, 2 ambientes, 60 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 04/08/2026 (de ARS 550.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación: Av. Kennedy 792, La Falda . A solo 3 minutos del centro. Se alquilan 2 cabañas totalmente amobladas. Características de cada cabaña: 2 dormitorios amplios Living-comedor con cocina semi integrada Baño completo Asador individual Cochera para un auto Medidor de luz independiente (gasto a cargo del inquilino) Gas envasado (tubo o garrafa) Costos mensuales: Expensas: aprox. $85.000 (incluyen servicio de cable e internet) Servicios de luz y gas aparte Contratos por 1 o 2 años. Requisitos: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 2 años Ideal para quienes buscan tranquilidad y confort, cerca de la naturaleza y a minutos del centro de La Falda. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
ARS 550.000ARS 450.00028 de may de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 450.000-18.18%

Ubicacion

Av Kennedy 792, La Aguadita, La Falda, Cordoba

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