Terreno en venta en Villa del Prado
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Villa del Prado

Terreno de 4000 mts2 en villa del prado

Manzana 4 lote 108 Villa del Prado · Villa del Prado, La Donosa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Prado, 4000 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 12 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa del Prado

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PRADO EL LOTE CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 4000 M2. UBICACIÓN 800M DE LA RUTA PROVINCIAL N.º 5 32KM CENTRO DE CÓRDOBA 7 KM DE ALTA GRACIA ENTORNO MUY AGRADABLE CONSOLIDADO. INGRESO POR CALLE DE TIERRA. ZONA CON SERVICIOS DE LUZ Y AGUA. DOCUMENTACIÓN ESCRITURA LLAMANOS Y VAMOS A VISITARLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.696.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Select11 min · 679 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron11 min · 735 m
Salud
DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico11 min · 733 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 4 lote 108 Villa del Prado, Villa del Prado, La Donosa, Cordoba

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