Casa en venta en Alta Gracia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Alta Gracia · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm en Villa del Prado con Pileta

Calle 4 100 · Alta Gracia, La Donosa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alta Gracia, 4 ambientes, 187 m², USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 936 contra USD 936 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 936
Mediana m²
187 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Alta Gracia

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra RE/MAX TE ACERCA UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PRADO CASA ESTILO CAMPO MODERNA CON PILETA VILLA DEL PRADO, camino a Alta Gracia Características destacadas: Terreno de 4000 m² en una ubicación privilegiada Amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia Cocina espaciosa y funcional 2 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite con hidromasaje 2 baños modernos Hermosa galería con vista al parque Gran jardín con pileta, perfecto para el descanso y el entretenimiento Cuarto de guardado exterior Si buscás un hogar rodeado de naturaleza, con espacios amplios, confort y a minutos de la ciudad, ¡esta casa es para vos! ubicada en el departamento de Santa María, Córdoba, a solo 200 metros de la Ruta 5, la vía que conecta Córdoba Capital con Alta Gracia. Su ubicación estratégica la convierte en el lugar ideal para vivir, combinando tranquilidad y fácil acceso a la ciudad. ¡Consultanos para más información y agendá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.534.306/mes

Necesitas ingresos por $ 6.137.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico10 min · 645 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 100, Alta Gracia, La Donosa, Cordoba

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