Terreno · 2616m²
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno · 2616m²

Comuna de La Cumbrecita, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · La Cumbrecita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.616 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbrecita, 2616 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 17 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
2662 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Terreno en Peñón del Águila – Valle de Calamuchita Lote de 2.616 m², muy bien ubicado en una de las zonas más lindas del desarrollo Aldea de Montaña. • Fondo Norte Características principales: • Rodeado de bosque, arroyos y vistas increíbles. • Ideal para vivienda de descanso, inversión o turismo. • Acceso a servicios y actividades de aventura: senderismo, tirolesa, rapel y más. Legalidad: Boleto de Compraventa No dudes en contactarnos por este o por otros lotes similares! --------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.500/mes

Necesitas ingresos por $ 1.557.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comuna de La Cumbrecita, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, La Cumbrecita, Cordoba

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