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Se vende importante propiedad en La Cumbre, con la mejor ubicación posible!
Miguel Ocampo 50 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 440 m²
- Sup. total
- 3.518 m²
Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 440 m², USD 550.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 787.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.965 de la mediana (-36,4%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 787.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.965
- Mediana m²
- 401 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.130.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel Ocampo 50, La Cumbre, Cordoba