Fondo de Comercio en venta en La Calera
Fondo de Comercio en venta
USD 184.900

Fondo de Comercio en venta en La Calera

Venta complejo de departamentos la calera

25 de Mayo 100 · La Calera, La Calera, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en La Calera, USD 184.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 184.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 184.900
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Calera

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera VENTA COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN LA CALERA ES UN PROYECTO QUE COMPRENDE UN TOTAL DE 11 UNIDADES DE DEPARTAMENTOS, LOS CUALES 4 UNIDADES SON DE UN DORMITORIO Y 7 UNIDADES SON DE DOS DORMITORIOS. UBICADO EN CALLE 25 DE MAYO 93, EN PLENA ZONA CENTRICA DE LA CALERA. EL COMPLEJO SE DESARROLLA EN UN BLOQUE ÚNICO CON ACCESO POR ESCALERA Y PREVISIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. CADA UNIDAD DESTACA POR SUS VISTAS PANORÁMICAS A LAS SIERRAS Y AMBIENTES AMPLIOS QUE FACILITAN UN AMUEBLAMIENTO VERSÁTIL. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Dos departamentos de 1 dormitorio, 1 baño, cocina comedor y patio de servicio. Un departamento de 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor y patio de servicio. PRIMER Y SEGUNDO PISO Tres departamentos de 2 dormitorios, 1 baño y cocina comedor. TERCER PISO Dos departamentos de 1 dormitorio, 1 baño y cocina comedor. Terraza de usos múltiples. INFORMACIÓN IMPORTANTE EL PROYECTO CUENTA CON PLANOS FINALES APROBADOS Y A CARGO DE LA ARQUITECTA. SE VENDE CON ESCRITURA Y TODOS LOS IMPUESTOS AL DÍA. EL PROYECTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS EN PUERTA. LA CONSTRUCCIÓN ESTÁ EDIFICADA HASTA LA PRIMERA PLANTA. SE ESCUCHA OFERTA Y SE RECIBE PROPIEDADES DE INTERES EN FORMA DE PAGO. ¡CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.011
Precio del aviso
USD 184.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.475
Sellos y tasas~0.5%
USD 924
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.099/mes

Necesitas ingresos por $ 6.492.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 100, La Calera, La Calera, Cordoba

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