ALQUILER COUNTRY LA RUFINA , 4 dorm , pileta
4 18 · La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 310 m²
- Sup. total
- 920 m²
Casa en La Calera, 4 dormitorios, 310 m², USD 2.800/mes (comparada contra 7 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 25/07/2026 (de USD 3.000 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 2.500/mes
- Mediana m²
- 310 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.800
- Deposito1mes
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.388
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 17 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jul de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%
Ubicacion
4 18, La Calera, Cordoba