venta
USD 245.000
Casa en Venta en Terrazas De La Estanzuela, La Calera
Terrazas De La Estanzuela · 4 amb · 2 dorm · 182 m2 · hace 8 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 199.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 199.000
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en Terrazas De La Estanzuela · 7 ambientes
Terrazas de La Estanzuela Casa en Venta de 4 Dorm
Jorge Luis Borges 1200, Piso 0 · Terrazas De La Estanzuela, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Terrazas De La Estanzuela, 7 ambientes, USD 199.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
A la venta CASA de 4 dormitorios
En barrio cerrado Terrazas De La Estanzuela
Barrio de montaña con vistas panoramicas ideal para vivri en la naturaleza.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 226m2 cubiertos sobre un terreno de 405m2.
Detalles de la unidad:
4 dormitorios (principal en suite).
3 Baños.
Cocina, Comedor, Estar, Escritorio.
Terraza, cochera para 2 autos, patio.
Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH).
Calefacción central por radiadores y caldera dual.
Griferías con cierre cerámico marca FV gama alta.
Aberturas interiores de madera de cedro.
DOCUMENTACION:
-Escritura.
SERVICIOS:
Luz, Agua, Gas, Pavimento, Cloacas.
POSIBILIDAD DE RECIBIR DEPTO EN CORDOBA DE UN DORMITORIO EN PARTE DE PAGO
+INFO
ADRIAN ABACA
CEL
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores.
Rodolfo Ambrosio
Matricula 6196
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Terrazas De La Estanzuela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
- Esta propiedad
- USD 199.000-15.3% · por debajo del mercado
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Terrazas De La Estanzuela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Terrazas De La Estanzuela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 230.741
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
- Esta propiedad
- USD 199.000-13.8% · por debajo del mercado
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Terrazas De La Estanzuela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Jorge Luis Borges 1200, Piso 0, Terrazas De La Estanzuela, La Calera, Cordoba
