Terreno · 1877m²
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno · 1877m²

BARRIO PRIVADO EL MOLLAR, Municipio de San Salvador de Jujuy, Departamento Doctor Manuel Belgrano, Jujuy, Argentina · San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Sup. total
1.877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Salvador de Jujuy, 1877 m², USD 75.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 52 de la mediana (-23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
1875 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en El Mollar – Naturaleza, tranquilidad y potencial Descubrí este amplio terreno ubicado sobre Ruta Provincial Nº 2, en la zona de La Almona, un entorno rodeado de naturaleza y con vistas panorámicas que te invitan a disfrutar la serenidad y de los hermosos paisajes jujeños. Con una superficie total de 1.877 m², este lote combina espacio, ubicación y entorno en perfecta armonía. Cuenta con servicios de agua y luz, calles enripiadas y cordón cuneta, lo que garantiza comodidad y fácil acceso durante todo el año. El barrio se destaca por su ambiente familiar y residencial, con casas modernas y vecinos que eligen este lugar por su paz, aire puro y a pocos minutos de la ciudad. Por sus características, es ideal para construir una casa de descanso, una vivienda familiar o desarrollar un proyecto de dúplex, aprovechando la belleza natural y el crecimiento sostenido de la zona. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en un entorno que combina naturaleza, confort y excelente ubicación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 658.369/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

BARRIO PRIVADO EL MOLLAR, Municipio de San Salvador de Jujuy, Departamento Doctor Manuel Belgrano, Jujuy, Argentina, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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