Local en alquiler en Bajo Gorriti
Local en alquiler
ARS 3.550.000

Local en alquiler en Bajo Gorriti

Alquiler Local Comercial Calle Alem

Calle Alem 900 · Bajo Gorriti, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Salvador de Jujuy, 40 m² cubiertos, ARS 3.550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 373,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bajo Gorriti

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Maria Ines Pestoni RE/MAX NOA II ALQUILA LOCAL COMERCIAL CALLE ALEM BARRIO BAJO GORRITI DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle Alem casi Dorrego B° Bajo Gorriti, con una superficie total de aproximadamente 45-M2, dos vidrieras, un deposito, éste local es ideal para diferentes rubros ya que se encuentra en una de las zonas comerciales por excelencia de la ciudad, con alto transito vehicular y peatonal CARACTERÍSTICAS: -Baño -Deposito SERVICIOS: Agua Luz En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.550.000
En 3 meses
~$ 3.779.912
En 12 meses
~$ 4.562.907

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Alem 900, Bajo Gorriti, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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