Galpon en venta en San Salvador de Jujuy
Galpon en venta
USD 149.000

Galpon en venta en San Salvador de Jujuy

Venta Galpón + Depto B° Cerro Las Rosas

Monte de Olivo 900 · San Salvador de Jujuy, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
443 m²
Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Salvador de Jujuy, 443 m² cubiertos, USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Facundo Fernandez RE/MAX NOA II COMERCIALIZA GALPÓN + DEPARTAMENTO EN COLECTORA B° CERRO LAS ROSAS DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Monte de Olivos N° 972, Barrio Cerro Las Rosas, sobre la colectora de Ruta Nacional N° 9, en una zona mixta residencial y comercial de fácil acceso. Cuenta con una superficie total construida de 444 m², distribuidos en 335 m² de terreno y 444 m² cubiertos. CARACTERÍSTICAS: La construcción, realizada en el año 2013, se divide en dos unidades independientes: • PLANTA BAJA: Galpón de 267,65 m², con ingreso para tránsito pesado de 10 metros de ancho por 33 metros de fondo, oficina y 2 baños. • PLANTA ALTA: Departamento con cocina-comedor, living, baño completo, entrepiso con dormitorio y baño sin ducha, galería, patio, terraza y depósito. SERVICIOS: • Agua • Luz • Pozo *Por Escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.289.847/mes

Necesitas ingresos por $ 5.159.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte de Olivo 900, San Salvador de Jujuy, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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