Casa en venta en Ciudad de Nieva · 6 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Ciudad de Nieva · 6 ambientes

Venta Casa 200 m² Ciudad de Nieva 3 Habitaciones

Coronel Arias 500 · Ciudad de Nieva, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Salvador de Jujuy, 6 ambientes, 190 m², USD 165.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 868 contra USD 809 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
195 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Ciudad de Nieva

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Ariana Aranda RE/MAX NOA II COMERCIALIZA VENTA CASA 6 AMBIENTES • Bº CIUDAD DE NIEVA DESCRIPCIÓN: Ubicada sobre calle Coronel Arias, con salida a calle Belgrano, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Ciudad de Nieva. Se encuentra a tan solo una cuadra de la Plaza de los Leones, con excelente conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad. En sus alrededores dispone de supermercados, comercios, establecimientos educativos y transporte público, brindando practicidad y comodidad para la vida diaria. Su privilegiada ubicación la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno residencial con alta demanda y todos los servicios al alcance. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 200m2 Construcción: 190m2 aprox 3 habitaciones 2 baños Living Comedor/Cocina Patio Garaje SERVICIOS: Agua Luz Gas Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.443.632/mes

Necesitas ingresos por $ 5.774.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Arias 500, Ciudad de Nieva, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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