Casa en venta en El Carmen · 6 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en El Carmen · 6 ambientes

Venta Casa El Carmen 4 Dorm.

Bartolomé Mitre 0 · El Carmen, El Carmen, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
697 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carmen, 6 ambientes, 160 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 544 contra USD 544 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 544
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Carmen

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Maria Ines Pestoni RE/MAX NOA II COMERCIALIZA CASA 6 AMBIENTES EL CARMEN DESCRIPCIÓN: Propiedad con amplio terreno de 697,08 m2 ubicada frente al Buñuelódromo de El Carmen. Se encuentra a solo una cuadra de la Ruta Nacional 9; zona de alto tránsito, cercana a instituciones educativas y vías principales. La vivienda fue reacondicionada para funcionar como hostal, lo que le otorga una distribución funcional para fines turísticos, comerciales o residenciales. Cuenta con escritura. CARACTERÍSTICAS: • Superficie total: 697,08 m2 • Construcción: 170 m2 (aprox.) • Living comedor • Cocina • Lavadero • 4 Dormitorios: (3 con baño en suite). • 4 Baños • Amplio patio • Deposito SERVICIOS: • Agua • Luz • Gas • Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 754.071/mes

Necesitas ingresos por $ 3.016.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 0, El Carmen, El Carmen, Jujuy

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