Casa en venta en Jose de la Quintana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Jose de la Quintana · 4 ambientes

Casa mas 2 lotes en jose de la quintana

San José de la Quintana 100 · Jose de la Quintana, Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose de la Quintana, 4 ambientes, 90 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² sale USD 611 contra USD 503 de la mediana (+21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 503
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose de la Quintana

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Sergio Antonio Williman EQUIPO REMAX VENDE Oportunidad de Inversión en José de la Quintana Córdoba Se venden tres lotes juntos ubicados en la localidad de José de la Quintana, departamento Santa María, a metros de la Av. Enrique S. Pérez. Superficies y medidas: Lote 7: 20 m de frente x 43 m de fondo = 860 m² Lote 8: 20 m de frente x 43 m de fondo = 860 m² Lote 9: 20 m de frente x 43 m de fondo = 860 m² Total de superficie: 2.580 m² El entorno es natural, con buen acceso y entorno residencial en crecimiento. Ideal para vivienda familiar, emprendimiento turístico o inversión a futuro. Documentación: Derechos y acciones posesorios inscriptos en protocolo notarial. posesión ininterrumpida por mas de 30 años (listo para usucapión) Ubicación estratégica: rodeado de naturaleza, tranquilidad y a pocos minutos de las principales localidades del Valle de Paravachasca. CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pueblo de lo Alto7 min · 442 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José de la Quintana 100, Jose de la Quintana, Jose de la Quintana, Cordoba

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