venta
USD 22.000
Terreno en Venta en Jesus Maria, Colón
Jesus Maria · 280 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Jesus Maria
Venta-lotes los nogales-624m2-jesus maria
El mirador · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jesus Maria, 624 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicados en calle El Mirador, a metros de la esquina con La Isla, se venden dos lotes de 624 m² cada uno, con la posibilidad de adquirir uno o ambos.
Servicios disponibles:
-Luz
-Agua
-Gas natural
Terrenos planos, amplios y listos para construir, en una zona con excelente proyección y entorno residencial consolidado.
Precio: USD 39.000 cada uno.
Una opción ideal para invertir, desarrollar o construir tu vivienda en uno de los sectores más buscados de Jesús María.
Consultame y coordinamos visita: https: wa.me/37
Ref#9653729.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.555
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 337.611/mes
Necesitas ingresos por $ 1.350.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
50,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
El mirador, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba
