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Local en alquiler en Jesus Maria
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Jesus Maria

Alquiler - local comercial en pleno centro - jesús maría-planta alta

San martin 444 · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jesus Maria, 100 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Ubicación privilegiada! Se alquila Local N°5 EN PRIMER PISO, sobre calle San Martín 444, pleno centro de Jesús María, ideal para comercio o servicios. Características: -Superficie total: 98 m² -Instalación eléctrica nueva -2 baños -Acceso independiente -Excelente visibilidad y acceso peatonal Condiciones del alquiler: -700.000 mensuales -Actualización: Trimestral según Índice ICL -Contrato: 24 meses Requisitos: Comprobante de ingresos del titular del contrato 2 garantías con recibo de sueldo Honorarios Consultanos y coordiná tu visita https: wa.me/37 Ref#9423222.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San martin 444, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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