Casa en venta en Piedras Grandes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Piedras Grandes · 3 ambientes

Casa en Venta en Huerta Grande Barrio El Cóndor

Av Enrique de Rosas · Piedras Grandes, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piedras Grandes, 3 ambientes, 74 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende vivienda familiar con excelente ubicación en Barrio El Cóndor de la localidad de Huerta Grande. A tan solo 100 metros de Ruta 38 y 200 metros de la Avenida San Martín, principal arteria de la zona. Ubicada a 5 cuadras del centro, con cercanía a comercios, servicios y transporte urbano, en un entorno seguro y tranquilo, rodeado de viviendas de similares características. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 223 m², con una superficie cubierta de 74 m². Se encuentra distribuida en living estar, cocina comedor, dos dormitorios y baño. Además, cuenta con cochera semicubierta para dos vehículos y espacio de guardado. Presenta ambientes amplios, con buena iluminación y ventilación natural. Servicios de agua, luz, cloacas y gas envasado. Accesibilidad a internet y cable. Escritura e impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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DISPENSARIO MUNICIPAL DR. BENITO SORIA HUERTA GRANDE · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Enrique de Rosas, Piedras Grandes, Huerta Grande, Cordoba

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