Hotel en venta en Villa Carlos Paz
Hotel en venta
USD 490.000

Hotel en venta en Villa Carlos Paz

Complejo de 8 cabañas

CONFIDENCIAL - BI683123 · Villa Carlos Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Carlos Paz, 560 m² cubiertos, USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 8 cabañas Estado: Muy bueno • Sin categorizar Sup. Cub.: 560 Mts2 • Terreno: 5.000 Mts2 Ubicado en Villa Ernestina, A 800 mts de Ruta 38 2 unidades para 4 pasajeros, 2 para 5 pasajeros, 2 para 6 pasajeros, una para 8 pasajeros con 3 baños y un loft con vistas panorámicas para 4 pasajeros. Heladera con freezer, Tv, cocina con horno, microondas, cafetera, utensillos de cocina, ropa blanca, camas matrimoniales con somiers Una unidad de un dormitorio con comedor, baño y kichinet para vivienda del casero Quincho con asador, para 25 personas. Equipado con mesas, sillas y utensillos. 2 depósitos. Cocina para preparar desayunos. 12 baños en total Tiro balanceado. Cabañas de 3 dormitorios con 3 calefactores. Cabañas de 2 dormitorios, 2 calefactores. Piscina de 8 x 10 Mts de material, piscina de niños, solárium de deck y lajas atérmicas Lavadero familiar. 10 cocheras semicubiertas Espacio suficiente para construir al menos 4 cabañas más sin entorpecer las demás construcciones. Existe tierra aledaña disponible. Espectaculares vistas a las sierras chicas, a las altas cumbres, al lago San Roque y a la ciudad de Carlos Paz. Sendero a arroyo de aguas cristalinas. Emplazado en un lugar residencial en pleno crecimiento rodeado de otros complejos turísticos y viviendas de muy buen nivel. Ideal para hacer caminatas o mountanbike. Establecimiento abierto todo el año con muy buena clientela. Ideal emprendimiento familiar, muy fácil de manejar. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.235.375/mes

Necesitas ingresos por $ 16.941.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL - BI683123, Villa Carlos Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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