Terreno en venta en Guardia Vieja
Terreno en venta
USD 64.220

Terreno en venta en Guardia Vieja

Venta terreno Barrio Quattro del Plata

Sáenz Peña Vistalba Luján de Cuyo · Guardia Vieja, Guardia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guardia Vieja, 815 m², USD 64.220

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO QUATTRO DEL PLATA VISTALBA Venta en exclusivo Barrio Quattro del Plata Vistalba ubicado en la zona de mayor proyección de Mendoza un oasis de tranquilidad con una imponente vista al Cordón del Plata entre los viñedos y con cercanías a la montaña y a la ciudad a la vez. Qvattro del Plata redefine el concepto de exclusividad y calidad de vida en un entorno natural y sustentable. Ubicado en Vistalba una zona encantadora rodeada de viñedos y majestuosas vistas del Cordón del Plata este barrio privado ofrece una experiencia única para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza. Ubicación estratégica A solo 15 minutos de Chacras de Coria 20 minutos de Ciudad de Mendoza y cerca del Valle de Uco combina accesibilidad con un ambiente de pueblo único. Con una superficie de 37 hectáreas el barrio cuenta con 5 PARQUES INTERNOS. 2 LAGUNAS. 3 AREAS DE JUEGOS INFANTILES Juegos infantiles y skatepark. Punto fitness tenis de mesa y ajedrez. Senderos que conectan cada rincón del barrio promoviendo una vida activa y saludable. 2 PORTALES de ingreso. El portal SUR está ubicado sobre calle Roque Saez Peña el cual posee 6 carriles 3 destinados al ingreso y 3 para el egreso. El portal NORTE nos comunica directamente con la ruta Panamericana. TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS. CORREDOR DE SEGURIDAD CON DOBLE CERCO PERIMETRAL. Te gustaría coordinar una visita? Escribime..... Consultar por otros lotes disponibles.... Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. DG

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.427
Precio del aviso
USD 64.220
Escritura y honorarios~2%
USD 1.554
Sellos y tasas~0.5%
USD 321
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.332

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.875/mes

Necesitas ingresos por $ 2.219.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.055) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Cordillera10 min · 672 m
Atomo11 min · 735 m
El Molino · Saenz Peña15 min · 934 m
Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica5 min · 288 m
Espacios verdes
Rotonda del Arado9 min · 565 m
Salud
TEMPLE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado5 min · 295 m
C.P.A. NAMA RO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado5 min · 333 m
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado14 min · 923 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña Vistalba Luján de Cuyo, Guardia Vieja, Guardia Vieja, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 64.220
Terreno en venta
WhatsApp