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Departamento en alquiler

ARS 890.000

+ 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento 4 Ambientes Garay 325 Quilmes Este

Garay 300 · Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 3 dormitorios, 80 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.020.000, 7,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 14,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 28 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Departamento 4 Ambientes Garay 325 E/Alvear y Mitre Quilmes Este La propiedad cuenta con: Dormitorio principal c/placard, Dormitorio secundario c/placard, Tercer dormitorio s/placard, Living-comedor amplio c/calefactor, Cocina independiente, Baño completo c/bañera, Lavadero, Balcón al frente. Contrato 24 meses con ajuste trimestral IPC. Rivero Propiedades Col. 378 Paz 920 P.A • Quilmes Cel. 11-4038-2433/11-6456-2794 Entre calles: Alvear y Mitre Orientación: Norte

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900

Primer mes: $ 890.000
Deposito1mes: $ 890.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 890.000

En 3 meses

~$ 947.640

En 12 meses

~$ 1.143.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 65 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 300, Quilmes, Buenos Aires

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