alquiler
$550.000
DEPARTAMENTO 2 AMB CON COCHERA! A 1 CUADRA DE H. YRIGOYEN!
Villa Remedios de Escalada · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Sin imagen
Departamento en alquiler en Villa Remedios de Escalada
Departament0 2 amb con balcon y cochera!
Mtro Brin 4500 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Remedios de Escalada, 1 dormitorio, 42 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 760.000; las expensas pesan 26,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Remedios de Escalada
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Remedios de Escalada Zona estratégica Excelente ubicación, a solo 3 cuadras de Av.
Hipólito Yrigoyen, rodeado de comercios, servicios y con acceso a múltiples líneas de colectivos.
Departamento 2 ambientes, práctico, cómodo y funcional.
Cochera.
Amplio balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio tranquilo.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y fácil acceso a todo lo necesario para el día a día.
SE NECESITA GARANTIA PROPIETARIA O RECIBOS DE SUELDO (mínimo 3 o 4) O SEGURO DE CAUCION.
Entre calles: BELTRAN y GARAY
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mtro Brin 4500, Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires