Ph en venta en Canning · 4 ambientes
Ph en venta
USD 330.000
+ ARS 450.000 de expensas

Ph en venta en Canning · 4 ambientes

Venta PH 4 Ambientes en Canning (Ezeiza)

Ruta Provincial 58 km. 11 · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Canning, 4 ambientes, 177 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA 4 AMB A ESTRENAR • 177 M2 CUBIERTOS • LOTE 724 M2 • CON GALERIA Y PISCINA • VISITA ESTA PROPIEDAD POR ACA... https:7HxjV?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 EL PROYECTO CONSTA DE UNA VIVIENDA MODERNA Y FUNCIONAL DE 4 AMBIENTES DESARROLLADA EN 2 PLANTAS SOBRE UN LOTE DE 724 M2, EN BARRIO PRIVADO “EL REBENQUE”; ADEMÁS DE 2 ESPACIOS DE COCHERA SEMI-CUBIERTA, GALERÍA, PISCINA, Y BALCÓN TERRAZA HACIA EL CONTRAFRENTE. PB: ACCESO POR PUERTA PRINCIPAL A LIVING Y COMEDOR • COCINA INTEGRADA TOTALMENTE AMOBLADA • LAVADERO INDEPENDIENTE • TOILETTE EN SU EXTERIOR: COCHERA SEMI-CUBIERTA PARA 2 VEHÍCULOS EN PARALELO • AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA • PISCINA CON ILUMINACIÓN Y FONDO PARQUIZADO PA: DISTRIBUIDOR HACIA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO • 2 DORMITORIOS • BAÑO PRINCIPAL • BALCON TERRAZA CON VISTA HACIA EL CONTRAFRENTE CONSTRUCCIÓN REALIZADA SOBRE PLATEA Y TECHO DE CHAPA, DE EXCELENTE LUMINOSIDAD Y DETALLES DE CALIDAD. • Artefacto de cocina con horno y anafe a gas y eléctrica. • Amueblamiento de Cocina completo. • Griferías de Primera Línea. • Ventanas de aluminio con DVH. • Baño Principal con duchador, bacha, inodoro con mochila, bidet, vanitory. • Pre-Instalación de A/A en living-comedor y dormitorios (x4). • Caldera Dual. • Losa Radiante en galería. • Pisos: porcelanato en todos los ambientes. • Placard con interiores. • Piscina con iluminación e instalación de filtrado. EN BARRIO PRIVADO EL REBENQUE • (INFORMACIÓN SUMINISTRADA DEL SITIO WEB DEL BARRIO).EL REBENQUE ES UN BARRIO DE FÁCIL ACCESO DESDE LA RUTA 58, RODEADO DE VERDE Y BARRIOS PRIVADOS. SE ENCUENTRA A TAN SOLO 35 MINUTOS DE CABA Y 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE EZEIZA. TIENE TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS (REDES SUBTERRÁNERAS DE ELECTRICIDAD, GAS, TELÉFONO, INTERNET, AGUA CORRIENTE Y CLOACAS), CALLES ASFALTADAS, MANTENIMIENTO DE ESPACIOS VERDES Y SEGURIDAD CON CERCO PERIMETRAL ELÉCTRICO Y VIGILANCIA 24 HS. AMENITIES: 5 CANCHAS DE TENNIS (3 POLVO DE LADRILLO, 2 RÁPIDAS). CANCHAS DE FÚTBOL 11, JOCKEY Y VOLEY. CLUB HOUSE CON PILETA PARA ADULTOS Y NIÑOS. PILETA CUBIERTA CLIMATIZADA. SPA Y SAUNA. GIMNASIO. JACUZZI. SUM PARA FIESTAS Y REUNIONES EN ÁREA DEPORTIVA. SENDA AERÓBICA. PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.853.333/mes

Necesitas ingresos por $ 11.413.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 km. 11, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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