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Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 470.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383

Casa en alquiler en Guillermo Hudson · 5 ambientes

Excelente Casa en Alquiler Hudson Park!

Hudson Park · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 5 ambientes, 270 m², USD 2.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 460.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

EXCELENTE CASA EN ALQUILER EN HUDSON PARK!!! La casa esta desarrollada sobre un lote de 1000 m2. -Cocina completa con barra desayunadora y comedor diario integrado. -Living. -Dos toilette. -Cuatro dormitorios. -Dos baños completos Cuenta con cochera y pileta climatizada por paneles solares. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la ARCA .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 12 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio · Calle 13813 min · 804 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 866 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica7 min · 418 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica12 min · 748 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada12 min · 748 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito12 min · 754 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 2.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hudson Park, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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