Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual - Santa Catalina - Lujan

Parador Km 166 El Álamo · Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 5 ambientes, 220 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler con vista a cancha de polo – Club de Campo Santa Catalina Muy linda casa en alquiler, desarrollada en una sola planta, sobre un exclusivo lote de 5.000 m², con privilegiadas vistas a la cancha de polo, dentro del Club de Campo Santa Catalina, Open Door. La propiedad cuenta con un hall de recepción con doble circulación hacia un importante living comedor, equipado con hogar a leña y grandes ventanales que integran los ambientes con el entorno y el jardín. Un hall de distribución conduce a tres cómodos dormitorios: el principal en suite, con vestidor y baño completo, y dos dormitorios adicionales que comparten otro baño completo. En el otro sector de la casa se encuentra una amplia cocina con isla desayunadora y comedor diario, además de playroom, dependencia de servicio y lavadero. Exterior Amplia galería con parrilla. Pileta con solárium. Espectacular jardín parquizado. Espacio para estacionamiento. Calefacción por piso radiante y aire acondicionado. VALOR ALQUILER: USD 1.400 mensuales, más gastos: Expensas ordinarias, Impuesto municipal, jardinero, piletero e insumos de pileta, consumos de luz y gas, Internet y limpieza final. Garantia propietaria. Deposito de garantia 1 mes. Una excelente propiedad para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, en un entorno exclusivo y con una inmejorable vista a la cancha de polo. Las medidas y superficies son orientativas y no poseen valor contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 4 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parador Km 166 El Álamo, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

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