Departamento en alquiler en Ramos Mejia · 3 ambientes

Alquiler Depto Ramos Mejía. Dueño Directo

Necochea · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 41 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 604.000, 25,2% por debajo del costo total tipico (ARS 807.500); las expensas pesan 9,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 138.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 15 propiedades similares

2 dorm en Ramos Mejia

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 29 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 139
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ramos Mejia es ARS 550.000, tomando los 139 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.