Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Gelly y Obes 1500 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Descripcion

Casa en alquiler en Benavidez a 2 cuadras de Av. Perón a la altura de Norlog, fácil acceso. Sobre lote de 320m2, en 2 plantas y distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Living, cocina comedor, toilette, galeria semicubierta con parrilla que da a jardin con pileta, cochera cubierta para 2 vehículos. Planta alta: baño super amplio y 3 dormitorios con sus correspondientes placards, altillo. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales por IPC. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución e ingresos demostrables. La propiedad se encuentra a la venta también con lo cual el contrato se firma con cláusula de venta. Consultános! Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada9 min · 580 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°36 · secundaria · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JUAN DE BENAVIDES · primaria · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
Plaza del Propietario13 min · 802 m
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso13 min · 823 m
Plaza Libertad15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Benavidez es USD 2.200, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gelly y Obes 1500, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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